20 Avenue Jean Casimir Perier, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Casimir Perier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 4.77 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Casimir Perier, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine à 222 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 432 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Casimir Perier
Une vente a été recensée au 20 Avenue Jean Casimir Perier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Casimir Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Casimir Perier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Casimir Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Casimir Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Casimir Perier dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Casimir Perier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Casimir Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 20 Avenue Jean Casimir Perier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Casimir Perier par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Casimir Perier se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 4.9 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Casimir Perier à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Casimir Perier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
