1 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 278 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 280 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marechal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Avenue Marechal Leclerc se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marechal Leclerc se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 22.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 1 Avenue Marechal Leclerc à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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