12 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 173 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marechal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Avenue Marechal Leclerc se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marechal Leclerc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 31.17 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 12 Avenue Marechal Leclerc à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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