31 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial St Andre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 243 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 31 Avenue Marechal Leclerc se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marechal Leclerc se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 67.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
