35 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°32 et de 17.34 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 35 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Croix Blanche Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 38 parkings - 934 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial St Andre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 290 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 363 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 537 mètres
Ventes au 35 Avenue Marechal Leclerc
Les 3 ventes au 35 Avenue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 35 Avenue Marechal Leclerc se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Marechal Leclerc se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 0.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
