7 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 7 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 225 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marechal Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 7 Avenue Marechal Leclerc se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marechal Leclerc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 45.18 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
