1 Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Benjamin Desrust, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Benjamin Desrust
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Benjamin Desrust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Desrust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Benjamin Desrust, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Desrust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Desrust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Benjamin Desrust dans son marché local
Prix du 1 Rue Benjamin Desrust par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Desrust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 Rue Benjamin Desrust se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Benjamin Desrust par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Benjamin Desrust se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 26.4 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 1 Rue Benjamin Desrust à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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