2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°2 et de 11.21 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 397 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Ventes au 2 bis Rue Montgolfier
Les 6 ventes au 2 bis Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 bis Rue Montgolfier se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montgolfier par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Montgolfier se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 13.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
