2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 132 € à 1 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°2 et de 10.5 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Louis Brisson à 397 mètres
- Ecole maternelle Raymond Berniolle à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres

Ventes au 2 bis Rue Montgolfier

Les 4 ventes au 2 bis Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

59 000 €(1 423 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.45 m²

2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine

21 janvier 2025

58 400 €(1 355 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.1 m²

2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine

15 février 2021

40 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine

16 novembre 2019

47 000 €(1 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

2 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 bis Rue Montgolfier se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Montgolfier par rapport à Sainte-Savine et à Aube

À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Montgolfier se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 18.4 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.