3 Allée Yves de Copainville, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Yves de Copainville, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Yves de Copainville, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sénardes.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copainville à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1067 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1204 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 998 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Yves de Copainville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Yves de Copainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Yves de Copainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Yves de Copainville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yves de Copainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yves de Copainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Yves de Copainville dans son marché local
Prix du 3 Allée Yves de Copainville par rapport à la voie
Sur Allée Yves de Copainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Allée Yves de Copainville se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Yves de Copainville par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Yves de Copainville se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 41.83 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Yves de Copainville à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Yves de Copainville est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
