Rue Jean Camille Niel, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Camille Niel, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Camille Niel dans son marché local
Prix Rue Jean Camille Niel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Camille Niel se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 37.17 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Camille Niel à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Camille Niel est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Camille Niel
Les ventes enregistrées Rue Jean Camille Niel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Camille Niel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niel à 52 mètres
- - Troyes à 2246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 2346 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1170 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Camille Niel
Adresses Rue Jean Camille Niel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Camille Niel, classées par tranches de numéros.
