39 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Av Major General Georges Vanier, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°45 et de 5.76 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 10 locaux.
À propos du 39 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 10 locaux - 48 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 106 mètres
- - Troyes à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 823 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 806 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 461 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 314 mètres
Ventes au 39 Av Major General Georges Vanier
Les 12 ventes au 39 Av Major General Georges Vanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Av Major General Georges Vanier dans son marché local
Prix du 39 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie
Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 39 Av Major General Georges Vanier se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Av Major General Georges Vanier se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
