Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°45 et de 12.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 10 locaux - 48 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 10 ventes au 39 Av Major General Georges Vanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 39 Av Major General Georges Vanier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Av Major General Georges Vanier se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.31 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Av Major General Georges Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GARON CELINE
troyes 10000
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