Rue Largentier, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Largentier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Largentier dans son marché local
Prix Rue Largentier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Largentier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.69 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Largentier à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Largentier est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Largentier
Les ventes enregistrées Rue Largentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Largentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 136 mètres
- - Troyes à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 885 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 828 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 396 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Largentier
Adresses Rue Largentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Largentier, classées par tranches de numéros.
