Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
163 ventes DVF Av Major General Georges Vanier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av Major General Georges Vanier dans son marché local
Prix Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Av Major General Georges Vanier se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.11 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Av Major General Georges Vanier à Troyes
Le loyer moyen estimé Av Major General Georges Vanier est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av Major General Georges Vanier
Les ventes enregistrées Av Major General Georges Vanier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av Major General Georges Vanier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 108 mètres
- - Troyes à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 706 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 751 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 550 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 623 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av Major General Georges Vanier
Adresses Av Major General Georges Vanier
Retrouvez ci-dessous les adresses Av Major General Georges Vanier, classées par tranches de numéros.
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