63 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 24 parkings - 639 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 78 mètres
- - Troyes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 722 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 775 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 535 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 598 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 408 mètres
Ventes au 63 Av Major General Georges Vanier
Les 4 ventes au 63 Av Major General Georges Vanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Av Major General Georges Vanier dans son marché local
Prix du 63 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie
Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 63 Av Major General Georges Vanier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Av Major General Georges Vanier se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.34 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 63 Av Major General Georges Vanier
Les biens actuellement en vente autour du 63 Av Major General Georges Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Av Major General Georges Vanier
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