71 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 101 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°69 et de 3.5 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 71 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Largentier à 132 mètres
- Troyes à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 690 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 730 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 573 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 635 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Av Major General Georges Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 71 Av Major General Georges Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Av Major General Georges Vanier dans son marché local

Prix du 71 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie

Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 71 Av Major General Georges Vanier se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Av Major General Georges Vanier se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.45 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georgia Knap, 10000 Troyes(1,424 €)

Rue de la Porte de Preize, 10000 Troyes(1,594 €)

Rue Largentier, 10000 Troyes(1,725 €)

Rue du Chene, 10000 Troyes(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 71 Av Major General Georges Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 71 Av Major General Georges Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.