18 t Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 t Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°18 et de 15.59 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 246 logements et 23 locaux.
À propos du 18 t Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 246 logements - 23 locaux - 190 parkings - 4422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 16 mètres
- - Troyes à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 589 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 655 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 188 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 305 mètres
Ventes au 18 t Avenue Anatole France
Les 8 ventes au 18 t Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 t Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 t Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 18 t Avenue Anatole France se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 t Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 t Avenue Anatole France se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.53 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
