Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Dupont dans son marché local
Prix Rue Marcel Dupont par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Dupont se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.32 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Dupont à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Dupont est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Dupont
Les ventes enregistrées Rue Marcel Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Dupont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 200 mètres
- - Troyes à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 934 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 1654 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 785 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 623 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Dupont
Adresses Rue Marcel Dupont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Dupont, classées par tranches de numéros.
