21 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°22 et de 3.08 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 21 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 611 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 677 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 201 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 285 mètres
Ventes au 21 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 21 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 21 Avenue Anatole France se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Anatole France se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.63 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
