25 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 2.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 25 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 660 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 728 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 254 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Anatole France, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 25 Avenue Anatole France se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Anatole France se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
