3 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 27 mètres
- - Troyes à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1252 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 464 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 521 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 68 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 327 mètres
Ventes au 3 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 3 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Anatole France, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Avenue Anatole France se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Anatole France se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Troyes et 42.05 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
