33 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 33 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 802 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 873 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 400 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 33 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 33 Avenue Anatole France se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Anatole France se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et 45.61 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
