4 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°10 et de 7.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 33 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 12 mètres
- - Troyes à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 427 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 484 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 76 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 294 mètres
Ventes au 4 Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 4 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 Avenue Anatole France se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Anatole France se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.99 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
