61 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°63 et de 10.58 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 61 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Haut Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1841 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1059 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 1030 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 653 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 406 mètres
Ventes au 61 Avenue Anatole France
Les 5 ventes au 61 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 61 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 61 Avenue Anatole France se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Anatole France se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.93 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
