73 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°71 et de 10.9 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 4 locaux.
À propos du 73 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Haut Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 4 locaux - 1479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 998 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 740 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 485 mètres
Ventes au 73 Avenue Anatole France
Les 9 ventes au 73 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 73 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 73 Avenue Anatole France se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Anatole France se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
