32 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège Marie Curie à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 174 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 189 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Lombards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Lombards dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Lombards par rapport à la voie
Sur Avenue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 32 Avenue des Lombards se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Lombards par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Lombards se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Troyes et 42.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
