Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lombards, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Avenue des Lombards
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lombards dans son marché local
Prix Avenue des Lombards par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lombards se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.37 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lombards à Troyes
Le loyer moyen estimé Avenue des Lombards est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lombards
Les ventes enregistrées Avenue des Lombards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lombards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 225 mètres
- - Troyes à 2876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 168 mètres
- - Collège Marie Curie à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 171 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lombards
Adresses Avenue des Lombards
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lombards, classées par tranches de numéros.
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