Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lombards, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lombards dans son marché local
Prix Avenue des Lombards par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lombards se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.45 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lombards à Troyes
Le loyer moyen estimé Avenue des Lombards est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lombards
Les ventes enregistrées Avenue des Lombards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lombards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 34 mètres
- - Troyes à 2267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 214 mètres
- - Collège Marie Curie à 570 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 663 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lombards
Adresses Avenue des Lombards
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lombards, classées par tranches de numéros.
