44 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quebec à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège Marie Curie à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 250 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Lombards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Lombards dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Lombards par rapport à la voie
Sur Avenue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 44 Avenue des Lombards se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Lombards par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Lombards se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Troyes et 35.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
