8 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lombard.
4 niveaux - 4122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombards à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 34 mètres
- - Collège Marie Curie à 809 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 890 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lombards dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lombards par rapport à la voie
Sur Avenue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Avenue des Lombards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lombards par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Lombards se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.37 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 8 Avenue des Lombards à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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