137 Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°135 et de 9.21 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 137 Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 257 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 186 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 137 Avenue du General Leclerc
Les 4 ventes au 137 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 137 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 137 Avenue du General Leclerc se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue du General Leclerc par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue du General Leclerc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.81 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
