Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 137 Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°135 et de 8.86 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 137 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 137 Avenue du General Leclerc se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue du General Leclerc se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.6 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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