Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie de Champagne dans son marché local
Prix Avenue Marie de Champagne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie de Champagne se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie de Champagne à Troyes
Le loyer moyen estimé Avenue Marie de Champagne est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie de Champagne
Les ventes enregistrées Avenue Marie de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 44 mètres
- - Troyes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 115 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 379 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1560 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 148 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 133 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie de Champagne
Adresses Avenue Marie de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie de Champagne, classées par tranches de numéros.
