174 t Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 270 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 t Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°176 et de 6.22 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 174 t Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Charme à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 604 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 471 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 698 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 541 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 620 mètres

Ventes au 174 t Avenue du General Leclerc

Les 0 ventes au 174 t Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 t Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 174 t Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 174 t Avenue du General Leclerc se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 t Avenue du General Leclerc par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 t Avenue du General Leclerc se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.14 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,926 €)

Rue Andre Mare, 10000 Troyes(1,651 €)

Rue Bodie Pouard, 10000 Troyes(1,942 €)

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 174 t Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 174 t Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000