174 t Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 t Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°176 et de 0.31 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 174 t Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 604 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 541 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 174 t Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 174 t Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 t Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 174 t Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 174 t Avenue du General Leclerc se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 t Avenue du General Leclerc par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 t Avenue du General Leclerc se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.17 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
