12 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 293 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°24 et de 6.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 52 mètres
- Troyes à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 122 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 266 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 226 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 41 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 244 mètres

Ventes au 12 Avenue Marie de Champagne

Les 0 ventes au 12 Avenue Marie de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Marie de Champagne dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marie de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue Marie de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 12 Avenue Marie de Champagne se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marie de Champagne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marie de Champagne se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.42 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes(2,258 €)

impasse de la paix, 10000 Troyes(1,807 €)

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,926 €)

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Marie de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marie de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.