17 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 346 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 47 mètres
- Troyes à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 87 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 328 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 170 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 59 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 217 mètres

Ventes au 17 Avenue Marie de Champagne

Les 0 ventes au 17 Avenue Marie de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Marie de Champagne dans son marché local

Prix du 17 Avenue Marie de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue Marie de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 17 Avenue Marie de Champagne se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Marie de Champagne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Marie de Champagne se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.82 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes(1,895 €)

impasse de la paix, 10000 Troyes(1,446 €)

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,550 €)

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Marie de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Marie de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.