3 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 070 € à 1 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 48 mètres
- Troyes à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 111 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 375 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 149 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 126 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marie de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marie de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marie de Champagne dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marie de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue Marie de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 3 Avenue Marie de Champagne se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marie de Champagne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marie de Champagne se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.2 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes(1,901 €)

impasse de la paix, 10000 Troyes(1,446 €)

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,552 €)

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marie de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marie de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.