37 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marie de Champagne, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 29 mètres
- - Troyes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 113 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 215 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 21 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Marie de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Marie de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marie de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marie de Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marie de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marie de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marie de Champagne dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marie de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue Marie de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 37 Avenue Marie de Champagne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marie de Champagne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Marie de Champagne se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
