11 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 113 mètres
- - Troyes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 153 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 258 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Brossolette, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 11 Avenue Pierre Brossolette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre Brossolette se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.18 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 11 Avenue Pierre Brossolette à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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