36 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 9 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 17 mètres
- - Troyes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 146 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 234 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 205 mètres
Ventes au 36 Avenue Pierre Brossolette
Les 5 ventes au 36 Avenue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 36 Avenue Pierre Brossolette se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Pierre Brossolette se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.05 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
