12 Boulevard Blanqui, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Blanqui, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 84.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Blanqui, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 571 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 490 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 438 mètres
Ventes au 12 Boulevard Blanqui
Les 2 ventes au 12 Boulevard Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Blanqui, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 Boulevard Blanqui se situe 61.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Blanqui par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Blanqui se situe 47.16 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 90.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 12 Boulevard Blanqui à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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