23 Boulevard Danton, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Danton, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Danton, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 91 mètres
- - Troyes à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 765 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Danton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Danton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Danton dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Danton par rapport à la voie
Sur Boulevard Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Boulevard Danton se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Danton par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Danton se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 23 Boulevard Danton à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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