19 bis Boulevard Danton, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard Danton, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Boulevard Danton, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 54 mètres
- - Troyes à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 772 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Boulevard Danton
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Boulevard Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Boulevard Danton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard Danton dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard Danton par rapport à la voie
Sur Boulevard Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 19 bis Boulevard Danton se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard Danton par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard Danton se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 11.38 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Boulevard Danton à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Boulevard Danton est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
