Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Comtes de Champagne dans son marché local
Prix Quai des Comtes de Champagne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Comtes de Champagne se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.57 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Comtes de Champagne à Troyes
Le loyer moyen estimé Quai des Comtes de Champagne est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Comtes de Champagne
Les ventes enregistrées Quai des Comtes de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Comtes de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De Champ. à 90 mètres
- - Troyes à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 638 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Comtes de Champagne
Adresses Quai des Comtes de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Comtes de Champagne, classées par tranches de numéros.
