40 bis Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°40 et de 38.03 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 13 locaux.
À propos du 40 bis Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 13 locaux - 74 parkings - 1485 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 85 mètres
- - Troyes à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 147 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 237 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 237 mètres
Ventes au 40 bis Boulevard du 14 Juillet
Les 3 ventes au 40 bis Boulevard du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 40 bis Boulevard du 14 Juillet se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard du 14 Juillet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Boulevard du 14 Juillet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.68 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
