Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix Rue Raymond Poincare par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Poincare se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 10.58 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Poincare à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Poincare est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Poincare
Les ventes enregistrées Rue Raymond Poincare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Poincare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 40 mètres
- - Troyes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1405 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 164 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 164 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Poincare
Adresses Rue Raymond Poincare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Poincare, classées par tranches de numéros.
