14 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°12 quater et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes Théâtre De Champagne à 59 mètres
- - Troyes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 449 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 433 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 345 mètres
Ventes au 14 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Gambetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 14 Boulevard Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Gambetta par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Gambetta se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 47.33 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 14 Boulevard Gambetta à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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