40 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°35 et de 17.54 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
À propos du 40 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
12 niveaux - 135 logements - 1977 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 146 mètres
- - Troyes à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 336 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 335 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 295 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 0 mètres
Ventes au 40 Boulevard Jules Guesde
Les 46 ventes au 40 Boulevard Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 40 Boulevard Jules Guesde se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jules Guesde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jules Guesde se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Troyes et 31.02 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
