Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix Boulevard Jules Guesde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Guesde se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.63 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Guesde à Troyes
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Guesde est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Guesde
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouldy à 100 mètres
- - Troyes à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1924 mètres
- - Collège Les Jacobins à 254 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 714 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Guesde
Adresses Boulevard Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
