Rue d'Alsace - Lorraine, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace - Lorraine, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace - Lorraine dans son marché local
Prix Rue d'Alsace - Lorraine par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace - Lorraine se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.38 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace - Lorraine à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace - Lorraine est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alsace - Lorraine
Les ventes enregistrées Rue d'Alsace - Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace - Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 143 mètres
- - Troyes à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1434 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 723 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1328 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 720 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 417 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace - Lorraine
Adresses Rue d'Alsace - Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace - Lorraine, classées par tranches de numéros.
