86 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 86 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1327 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 945 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 950 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 565 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 132 mètres
Ventes au 86 Boulevard Jules Guesde
Les 2 ventes au 86 Boulevard Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 86 Boulevard Jules Guesde se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Jules Guesde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Jules Guesde se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
