3 Chemin de l’Arpentis, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Arpentis, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l’Arpentis, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De La Loge à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et François Pithou à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 73 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 353 mètres
- - Ecole primaire Preize à 770 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Arpentis
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Arpentis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Arpentis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Arpentis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Arpentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Arpentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Arpentis dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Arpentis par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Arpentis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Chemin de l’Arpentis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Arpentis par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Arpentis se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 59.92 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 3 Chemin de l’Arpentis à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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