4 Chemin de l’Arpentis, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Arpentis, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l’Arpentis, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De La Loge à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et François Pithou à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 71 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 350 mètres
- - Ecole primaire Preize à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Arpentis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Arpentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arpentis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Arpentis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arpentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arpentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Arpentis dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Arpentis par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Arpentis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Chemin de l’Arpentis se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Arpentis par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Arpentis se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 76.08 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 4 Chemin de l’Arpentis à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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